청약통장 1순위 조건과 다양한 혜택 주의사항

필수 통장 중 하나인 청약통장 있으시죠? 청약통장의 1순위 조건과 1순위의 다양한 혜택과 주의사항까지 알아보겠습니다. 

 

 

 

 

 

 

청약통장의 의미

먼저 청약통장의 의미를 간단하게 설명 드리겠습니다.

 

청약통장이란 주택을 매매하거나 분양 받기 위해 필요한 통장입니다. 청약통장에 일정 기간동안 일정 금액을 저추하게되면 기간과 금액에 따라 주택청약 점수가 쌓이게 된답니다. 이 점수로 청약 당첨 여부가 갈리게 됩니다.

 

 

다음은 청약통장을 가입 해야하는 이유를 설명 드리겠습니다.

청약통장 가입 해야하는 이유

1. 신축 아파트 분양 우선권 

청약통장을 갖고있으면 주택 분양 시 우선권을 가질 수 있답니다. 청약 점수

 

2. 금리 우대

청약통장은 일반 정기예금의 금리보다 높은 금리를 갖고 있습니다. 

 

3. 소득공제 

청약통장으로 저축한 금액은 연말정산 시 소득공제로 활용 가능 합니다. 

 

4. 주택 자금 대출 가능

청약통장을 통해 저축된 금액을 기반으로 대출을 받을 수 있습니다. 이 대출은 일반 대출보다 낮은 금리로 제공되므로 이자 부담을 줄여 줄 수 있습니다. 

 

청약통장 1순위 조건

청약통장 1순위는 주택청약제도의 최우선으로 먼저 혜택을 받는 순위입니다. 

 

청약통장의 1순위 조건은 국민주택인지 민영주택인지 또 지역에 따라 달라질 수 있습니다. 

 

먼저 국민주택은 국가와 지자체, LH와 지방공사가 건설하는 면적 85 ㎡ 이하의 주택입니다. 국민주택의 1순위 조건은 청약통장 가입 후 2년 이상 경과해야하며 납입 횟수는 12회 이상이어야 합니다. 

 

민영주택은 민간 건설사에서 건설한 주택이며 우리가 흔히 알고 있는 브랜드 아파트들 입니다. 민영주택의 1순위 조건은 청약통장 가입 후 2년 이상 경과해야하며 납입 횟수는 24회 이상이여야 합니다. 

 

청약통장이 1순위가 된다면 얻는 혜택을 알아보겠습니다. 

 

청약통장 1순위 혜택

청약통장의 1순위 혜택은 신규 분양정보를 가장 먼저 알게되어, 원하는 주택을 선택하는 유리합니다. 

 

분양가 상한제 혜택을 받을 수 있습니다. 즉, 일정 가격 이하의 주택만 구입을 할 수 있는 제한이 없습니다. 

 

최우선 분양권을 갖게 됩니다. 신규 분양권을 가장 먼저 선점할 수 있는 기회를 잡을 수 있습니다. 

주의사항

다양한 혜택이 있지만 몇 가지 주의사항도 있습니다. 

 

일정 기간 이상 청약통장을 유지해야하며, 일정 금액도 저축해야하며 본인의 자산과 소득도 늘 고려해야 한답니다. 

 

지금까지 청약통장 1순위 조건과 다양한 혜택 그리고 주의사항까지 알아보았습니다.